BusinessOulu

Medialle - Lehdistötiedotteet ja materiaalipankki

Pitkällä kokemuksella Liikekeskus ry:n ruoriin

Julkaistu 09.05.2018

Liikekeskuksen uusi toiminnanjohtaja Jarmo Hagelberg on seurannut Oulun keskustan liike-elämää aitiopaikalta liki 30 vuotta. Kaupunkikuvan kehittäminen on hänelle sydämen asia.

Avojalkainen oululainen Jarmo Hagelberg aloitti toukokuun alussa Liikekeskus ry:n toiminnanjohtajan tehtävät. Nykyiseen vakanssiinsa häntä ovat valmistaneet muun muassa taloustieteen opinnot Jyväskylässä ja EMBA-tutkinto Oulun yliopistosta, pitkä kokemus Osuuspankin palveluksessa yritysrahoituksen ja kiinteistösijoittamisen parissa sekä viimeisimpänä Rotuaarilla toimivan Vima Oy:n toimitusjohtajuus vuodesta 1990.

- Vima oli vaimoni perheen yritys, jossa tuolloin mietittiin, lopetetaanko vai jatketaanko. Ammattitaustallani koin osaavani yritystoimintaa, joten jätin toimitusjohtajuuden Keski-Suomen OP:n kiinteistösijoitusyhtiössä ja tulin tänne, muistelee Hagelberg.

Sanomattakin on selvää, että Hagelbergin kokemus yrittäjänä Oulun keskustan ytimessä painoi vaakakupissa hänen hakiessaan Liikekeskuksen vetovastuuta. Lisäksi tehtäväkenttä omassa yrityksessä oli muuttunut.

- Stockmannin lähtö pienensi asiakasvirtoja ja tilamme puolittuivat. Kaksi yrittäjää tuntui siinä olevan liikaa, joten ajattelin, että voisin tehdä vielä muutakin. Liikekeskuksen tarjoama haaste vastasi kokemustani muun muassa yritysrahoituksesta ja vuokramarkkinoista. Lisäksi ymmärrän yrittäjien tilannetta ja olen nähnyt monenlaisia aikoja Oulun keskustassa, Hagelberg taustoittaa.

Mandaatti Liikekeskuksen pyörittämiseen lähtee nimenomaan yrittäjistä, joiden ehdoilla yhdistyksessä toimitaan. Tahtotila ydinkeskustan kehittämiseen ja parantamiseen yhteistyöllä tuntuu olevan heidän keskuudessaan kova.

- Syksyllä tilanne oli sellainen, että jopa Liikekeskuksen jatko oli vaakalaudalla. Nyt vastikään vuosikokouksessa oli kuitenkin kolmisenkymmentä ihmistä aiempien muutaman henkilön sijaan. Tämä on hyvä lähtökohta, sillä vain yhteistyöllä saamme tuloksia aikaan, linjaa tuore toiminnanjohtaja.

- Kauppakeskus Valkea liittyi myös jäseneksemme pari viikkoa sitten. Näin saamme paremmin koordinoitua yhteistyötä myös heidän kanssaan.

Kaupunkikuva keskiössä

Hagelberg sanoo, että liikekeskuksessa aiemmin tehty työ antaa hänelle hyvän pohjan lähteä viemään asioita eteenpäin. Olennaista koko kaupunkikuvan kehittämisessä on elinvoimainen keskusta. Matkailijat ja potentiaaliset Ouluun töihin tulijat mieltävät Oulun sen kautta, minkälaisena keskusta näyttäytyy.

- Monenlaisia yhteistyömahdollisuuksia syntyy rikkomalla yhdistysten ja toimialojen rajoja, eikä pöhinää saa aikaan kuin itse tekemällä. Liikekeskukselta vaaditaan siinä valmistelua ja jalkatyötä kauppiaiden parissa, Hagelberg tietää.

Yksi kaupunkikuvan kehittämisen keino on suunnitella tapahtumia ja teemoja vuosikellon muodossa. Silloin myös ketjuliikkeiden on helpompi osallistua ja varautua tapahtumiin ajoissa.

- Kaupunki voisi elää eri teemassa eri aikoihin vuodesta, jolloin se näyttäytyisi myös muualta tulijalle aina eri tavalla. Talven synkkyyteenkin voitaisiin löytää omaa maustetta, visioi Hagelberg.

Oma lukunsa on kesäaika tapahtumineen. Kauppiaat ovat kiinnostuneita esimerkiksi Qstockin ympärille linkitettävästä toiminnasta kampanjoineen ja oheisohjelmineen.

- Qstock pitäisi saada levittäytymään ympäri kaupunkia, niin että se näkyisi joka puolella – liikkeissä ja katukuvassa. Vuosittain voitaisiin keksiä jotain uutta, ja esimerkiksi Rotuaarin lavalla voisi järjestää unplugged-keikkoja festivaalin ohjelmaan liittyen, Hagelberg pohtii.

Teknologiaa ja logistiikkaa kehittämään

Hagelbergin mielestä Oulun maine teknologiakaupunkina on keskustan palvelurakenteessa yllättävän piilossa. Hän toivoo, että panOulu-verkon lisäksi ihmisille esiteltäisiin muitakin Oulussa kehitettyjä ratkaisuja. Erilaisia pilotteja voitaisiin toteuttaa yhteistyössä liikkeiden kanssa ja esimerkiksi Pekurin korttelissa olisi hyvin tilaa etabloituville teknologiayrityksille.

Myös mobiilisovellusten yhdistäminen kaupan palveluihin tulisi ottaa kehittämisen kohteeksi. Yksi Hagelbergin visioista on kaupungin ytimeen perustettava logistiikkahubi.

- Pakettien jakelu on jatkuvasti kasvava toimiala. Iso osa keskustassa havaituista liikenneongelmista esimerkiksi Kauppurienkadulla johtuu pienten pakettien toimittamisesta yrityksiin. Tiedän, että yrittäjät noutaisivat ne varsin mielellään keskitetysti logistiikkakeskuksesta.

Samalla perinteinen kauppa on ongelmissa, kun verkko ottaa koko ajan lisää osuutta erikoisliikkeiden kohdalla. Logistiikkakeskuksen kautta verkko- ja pakettikaupan voisi yhdistää nykyiseen kivijalkakauppaan, mikä tekisi asioinnista vielä helpompaa ja nopeampaa.

- Tällä säästettäisiin myös luontoa vähentämällä pakettien lennättämistä ja kuljettamista ympäriinsä. Käyttöliittymää pitäisi rakentaa kivijalan ja asiakkaan välille vähän Motonetin tyyliin, jolloin verkosta näkee suoraan tuotteen saatavuuden liikkeestä. Tuotteen voisi sitten halutessaan noutaa logistiikkakeskuksesta ja maksu tapahtuisi mobiilisti, pohtii Hagelberg.

Torialueen kehittäminen huolena

Liikekeskuksen lisäksi Hagelberg vetää nyt Narikka Oy:n toimintaa. Yhtiö vastaa muun muassa Oulun Kauppahallin tilojen vuokrauksesta ja toripaikoista. Tilanne perinteikkään hallin remontin alla aiheuttaa monenlaisia mietteitä.

- Tiedossa on, ettei kauppahallille hankita väistötiloja. Nyt tutkitaan, olisiko hallia mahdollista pitää osittain auki remontin aikana tai jaksottaa remonttia tärkeimpien sesonkien ulkopuolelle, kertoo Hagelberg.

Perinteikkäiden kauppiaiden siirtymisessä muualle piilee sellainen vaara, että asetuttuaan he eivät enää palaa halliin remontin jälkeen. Tämä täytyy ottaa huomioon suunnittelussa. Muutenkin on olemassa suuntaus kauppahallien tarjonnan muutokseen.

- Maailmalla halleista tulee yhä enemmän ruokapaikkoja. Nämä ovat isoja rakenteellisia muutoksia, eikä remonttia saa tehdä vailla käyttäjäsuunnittelua. Torin hotellien toteutuessa kauppahalli olisi hieno lounas- ja iltaruokailupaikka turisteille ja hotellivieraille, Hagelberg näkee.

- Kannan asiasta isoa huolta. Mutta kun remontti hoidetaan hyvin ja vastataan oululaisten ja matkailijoiden tarpeeseen, lisäarvo alueelle on valtava. Koko torialueen merkitys korostuu hotellihankkeen myötä ja kauppahalli on siinä keskeisellä paikalla, sanoo Hagelberg.

- Remontin jälkeen kauppahallin tarjonnassa tulisi kuitenkin yhä näkyä oululaisuus ja paikalliset tuotteet. Lisäksi siinä olisi ajan hengen mukaisesti loistava paikka vaikkapa pienpanimolle. Nämä ovat moderneja matkailijoita kiinnostavia asioita, Hagelberg tietää.

www.rotuaari.info

Lisätietoja:
Jarmo Hagelberg
Oulun Liikekeskus ry.
p. 0400 465 900
jarmo@oulunliikekeskus.fi