Rautionkatu 14, 90400 Oulu

Lähes uutta toimisto-/liiketilaa erittäin näkyvällä paikalla Oulussa.

Tilat muodostuvat kahdesta erillisestä toimistosta, jotka on alunperin suunniteltu siten, että ne voi tarpeen mukaan yhdistää ja eriyttää.
Toimistot on suunniteltu hyvin muuntojoustaviksi, väliseinien paikat muutettavissa ja rakennusvaiheessa on investoitu putkituksiin ja tehty keittiövarauksia useampaan paikkaan.

Nyt vuokrattavan tilan koko on n.136m2 ja lisäksi toinen tila on n.174m2, yhteensä 310m2.
Pienempi toimistotila vapautuu nykyiseltä käyttäjältä sopimuksen mukaan.
Vuokra on 17-19€/m2/kk, riippuen sopimuksen mitasta ja muista ehdoista.
Vuokrattavana olevan tilan lisäksi voidaan keskustella myös koko kokonaisuuden myynnistä, jossa nykyinen vuokralainen jää toiseen isompaan toimistoon vuokralle.
Hinta on edullinen ja tuotto hyvä. Toimistotiloihin sisältyy taloyhtiön lainaa.
Kohde on valmistunut 2019, ja on omalla tontilla.

Toimistotilat on rakennettu erittäin laadukkaasti, niissä on mm. jäähdytys, alaslasketut katot, sekä pinnat kestäviä ja laadukkaita materiaaleja.

Sijainti on erinomainen, hyvä näkyvyys, rauhallinen paikka, saavutettavuus on loistava, julkinen liikenne pysähtyy vieressä ja pyöräbaana kulkee kiinteistön ohitse. Lisäksi on sekä lämpimiä autohallipaikkoja että autokatos paikkoja, ne voidaan myydä tai vuokrata. Lounaspaikkoja ja kaupat vieressä.
Taloyhtiön sauna- ja suihkutilat ovat käytössä arkisin ilman lisäkustannusta.

Ota yhteyttä ja kysy lisää.