Laakeritie 7, 90630 Oulu

Vuokrattavana Laakeritie 7, 90620 Oulu sijaitseva,
kokonaisuudessaan n 450 m2 Hallirakennus, toimisto- ja tuotantotiloineen.

Rakennus sijaitsee Ruskossa hyvien yhteyksien varrella K-Citymarket Ruskon vastapäätä.

Rakennuksen hallitila (lämmin) on noin 360 m2 ja sen sisäkorkeus on 5m.
Halli on jaettu kahteen osaan, jotka ovat yhteydessä kulkuaukoilla toisiinsa. Toisessa osassa on myös korotettu lastauslaituri nosto-ovella (3,4 m leveys x 3,0 m korkeus).
Takaosassa pienehköjä matalampia työ/ verstastiloja.

Toisessa puolessa hallia on toimisto- ja sosiaalitiloja kahdessa kerroksessa.
Ensimmäisessä kerroksessa on toimistohuone/ taukotila, 2 pukuhuonetilaa, suihku ja wct sekä siivouskomero. Toisessa kerroksessa on suuri tauko/kahvitila sekä toimistohuone ja wc. Kerrokset ovat yhteydessä kierreportaikolla.

Piha-alue on asfaltoitu, tontin takaosassa on toinen käyttäjä, yhteiskäyttöinen kulkutie vuokrattavana olevan hallin päädystä.

Hallitilat n. 350 m
Tsto ja sostilat n. 50 m2
2. krs. tstotilat n. 50 m2.

Tilat vapautuvat käyttäjälle 1.1.2024.

Vuokra 3.680 e/kk + alv.
Sähkö- ja vesimaksu kulutuksen mukaan.
Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 3% vuodessa.

Vakuus 3 kk arvonlisäverollista vuokrasummaa vastaava summa.

Vuokralainen vastaa tarvitsemistaan muutostöistä.