05.09.2026 12:07 Toimisto, Tuotantotila ja teollisuushalli, Liiketila, Varasto, Halli-/talliosake, Harrastetila, Varastohotelli, Autotalli/-halli, Työtila/työpiste

Lähdössä rakenteille vielä syksyllä 2026 halli-ja toimistotilaa 1. vaiheessa n.380 m2. Mikäli käyttäjät ei ole tiedossa ennen aloitusta niin rakennamme tilan kokonaan hallitilana 380 m2. Toiseen päätyyn tehdään varaus toimistoille 2 kerrokseen 2x40 m2 eli yhteensä 80 m2 ja samoin varaukset jakaa hallitila 100 m2 erillistiloiksi.

Tarkoitus syyskuussa 2026 saada rakennuslupa vireille, maatyöt aloittaa loka-marraskuussa ja valmista voisi olla aprillipäiväksi 2027.

Tiloja voidaan vuokrata arvonlisäverolliseen käyttöön alkaen 100 m2 tai myydä sekä yrityskäyttöön että yksityiseen alvittomaan käyttöön esim. harraste-säilytystilaksi.

Ota yhteyttä niin suunnitellaan juuri teille sopiva tila ja varustus.

Sijainti Opastinkuja 2, 90440 Kempele
Tilan tyyppi Toimisto
Tuotantotila ja teollisuushalli
Liiketila
Varasto
Halli-/talliosake
Harrastetila
Varastohotelli
Autotalli/-halli
Työtila/työpiste
Myydään Kyllä
Vuokrataan Kyllä
Myydään sijoituskohteena Kyllä
Uudiskohde Kyllä
Tilan vapaa korkeus 5 m
Pinta-ala yhteensä 380 ㎡
Pienin vuokrattava alue 40 ㎡
Tila 1. kuvaus Hallitila
Tila 1. koko m² 100 ㎡
Tila 2. kuvaus Hallitila
Tila 2. koko m² 100 ㎡
Tila 3. kuvaus Hallitila
Tila 3. koko m² 100 ㎡
Tila 4. kuvaus Toimistotilat 2 kerroksessa, molemmissa 40 m2 eli yhteensä 80 m2.
Tila 4. koko m² 40 ㎡
Vuokrahinta (㎡) 10 €/㎡
Vapautuminen 1.4.2027
Vuokrasopimuksen tyyppi Määräaikainen vuokrasopimus
Vuokraan sisältyy Kiinteistöhuolto
Autopaikkoja
Piha-alue Iso piha-alue, jossa yhteisalueiden lisäksi sovitaan omat käyttäjäkohtaiset alueet.
Vuokra-ehdot Hallitilan vuokra perusvarustuksella 10 e/m2/kk + lämmitys, vesi ja sähkö. Toimistotilan vuokra perusvarustuksella 15 e/m2/kk. Hinnat alv 0% ja vuokrataan vain arvonlisäverolliseen toimintaan. Tehdään määräaikainen vuokrasopimus 3-10 v käyttäjän tarpeet ja mahdolliset käyttäjälle tehtävät räätälöinnut huomioiden.
Pohjaratkaisu Pohjaratkaisuun vielä mahdollisuus tehdä muutoksia ja käyttäjäkohtaisia räätälöintejä.
Muutostöiden tekeminen Sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2026
Ilmanvaihto Suunnitellaan tila- ja käyttäjäkohtaisesti.
Muut varustelut Pysäköintipaikkoja henkilöstölle
Asiakaspysäköintipaikkoja
Nosto-ovet
Voimavirta
Kerrokset Katutaso
Pohjakuvat Pohjakuva 1
Yhteystiedot Wuokra Oy
Jaakko Tahkola
jaakko.tahkola@wuokra.fi
0400628385
https://www.wuokra.fi Kotisivut