22.10.2026 14:24 Toimisto, Tuotantotila ja teollisuushalli, Varasto, Halli-/talliosake, Autotalli/-halli, Työtila/työpiste

Yhteydenotot oheisen linkin kautta: https://www.marskinpuisto.fi/vuokrahakemus/

Monipuolinen ja tilava toimitilakokonaisuus Oulun Maikkulassa

Tämä 599 neliömetrin kokonaisuus Haaransuonkujalla tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen yritystoimintaan. Kohde sijaitsee sujuvien kulkuyhteyksien päässä ja omalla autolla liikkuminen on alueella vaivatonta. Lähistöltä löytyvät muun muassa Maikkulan Autohuolto ja Oulun Baari ja bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä, mikä tekee tavoitettavuudesta helppoa niin asiakkaille kuin henkilökunnallekin.

Tilakokonaisuus on suunniteltu palvelemaan tehokasta arkea. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat hallitilat (274 m2, 90 m2 ja 78 m2) tarjoavat runsaasti työskentelytilaa 4 metrin korkeudellaan. Näiden lisäksi kerroksessa on 61 neliötä toimistotilaa. Toisesta kerroksesta löytyvät 63 neliön taukotilat, jotka tuovat toimivuutta ja viihtyvyyttä päivittäiseen työskentelyyn.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy vuokraan, mikä tuo selkeyttä ja ennakoitavuutta yrityksen kuluihin. Pysäköintimahdollisuudet ovat kattavat, sillä yhtiö tarjoaa vuokralaisen käyttöön peräti 9 autokatospaikkaa sekä useita pihapaikkoja.

Tämä tila on erinomainen valinta yritykselle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, hyvää sijaintia ja monipuolisia tilaratkaisuja. Kohde vapautuu 1.1.2027 alkaen.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan näihin tiloihin tarkemmin – suunnitellaan yhdessä yrityksellesi uusi, toimiva tukikohta Oulun parhaiden yhteyksien varrelta.

Sijainti Haaransuonkuja 6, 90240 Oulu, 90240 Maikkula
Tilan tyyppi Toimisto
Tuotantotila ja teollisuushalli
Varasto
Halli-/talliosake
Autotalli/-halli
Työtila/työpiste
Myydään Ei
Vuokrataan Kyllä
Myydään sijoituskohteena Ei
Uudiskohde Ei
Tilan vapaa korkeus 4 m
Pinta-ala yhteensä 599 ㎡
Tila 1. kuvaus Kolmen hallin kokonaisuus, jonka yhteispinta-ala on 442 m². Hallien huonekorkeus on 4 metriä, ja ne on varustettu nosto-ovilla. Yksi halleista soveltuu myös pesuhallikäyttöön.
Tila 1. koko m² 442 ㎡
Tila 2. kuvaus 61 m² toimistotilat, joihin kuuluvat keittiö, wc ja suihkutila.
Tila 2. koko m² 61 ㎡
Tila 3. kuvaus Toisessa kerroksessa sijaitsevat 63 m² taukotilat, joihin kuuluvat keittiö, suihku- ja saunatilat, pukuhuone sekä parvi.
Tila 3. koko m² 63 ㎡
Tila 4. kuvaus Autokatos, jossa yhdeksän paikkaa.
Vuokrahinta (kk) 5 690 €/kk
Vapautuminen 1.1.2027
Vuokrasopimuksen tyyppi Määräaikainen vuokrasopimus
Vuokraan sisältyy Lämmitys
Autopaikkoja
Piha-alue Piha-alueella pysäköintimahdollisuudet ovat kattavat, vuokralaisen käytössä on koko autokatos, jossa on 9 autokatospaikkaa sekä useita pihapaikkoja.
Vuokra-ehdot Lähtökohtaisesti tehdään määräaikainen vuokrasopimus, johon on mahdollista sopia optioaika.
Muutostöiden tekeminen Vuokralainen ei saa suorittaa huoneistossa muutos- tai korjaustoitä ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.
Rakennusvuosi 2004
Toimistohuoneiden määrä 3
Ilmanvaihto Koneellinen
Muut varustelut Pysäköintipaikkoja henkilöstölle
Asiakaspysäköintipaikkoja
Keittiö
Nosto-ovet
Rasvakaivo
Sauna
Voimavirta
Pohjakuvat Pohjakuva 1
Yhteystiedot Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
aleksi.kuukasjarvi@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/oulu_vuokrattavat_toimitilat/54214803 Kotisivut