14.08.2025 21:59 Toimisto, Tuotantotila ja teollisuushalli, Liiketila, Laboratoriotila

Toimisto / tuotanto / liiketilaa Kempeleessä
Tämä kohde tarjoaa modernit, toimivat ja ympäristöystävälliset tilat yrityksellesi – erinomainen sijainti, laadukkaat ratkaisut ja kehittyvä ympäristö tekevät tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Pinta-ala yhteensä: 300 – 573 m2, Paljonko sinä tarvitset?
Tilat valmistettu vaativaan laboratoriokäyttöön vuonna 2019.
- mm kaasuputkisto. ja tehokas ilmanvaihto
Ne soveltuvat edelleen hyvin laboratoriotoimintaan, mutta voidaan muokata toiveitasi vastaavaksi.
Vuokranmäärään vaikuttavat esimerkiksi seuraavat asiat:
- pinta-ala
- muutostyöt
-sopimuksen pituus
- sopimuksen alkamisajankohta
Vuokrataso 14,00€/m2, vuokralainen maksaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan.
Erinomainen sijainti ja saavutettavuus
Näkyvyys vilkkaalle Lentokentäntielle (Oulun lentoasema – 1 milj. matkustajaa/vuosi)
Moottoritielle 5 min, lentoasemalle 8 min, Oulun keskustaan 15 min
Bussilinjat 8 ja 9 kulkevat lentoasemalta alueelle 2 kertaa tunnissa
Modernit ja viihtyisät tilat
Lämmitys ja viilennys: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, toimistojen viilennys
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä
Internet: Kiinteistökuitu (NetPlaza)
Lukitus ja valvonta: iLOQ-digitaalilukitus, Dahua-kulunvalvonta, kameravalvonta pihalla
Pintamateriaalit: Kokolattiamatto (esim. Desso Stratos), kipsilevyt, tasoitus ja maalaus
Sähkö: LED-valaistus, liiketunnistimet, ATK-kaapelointi
WC-tilat: Liiketunnistimella varustetut hanat, bidee
Pysäköinti ja piha-alue
34 lämpötolpallista paikkaa
Asfaltoitu ja osittain aidattu piha-alue, viheristutukset
Pyöräpaikkoja riittävästi
Palvelut lähellä
Polar Electro – 300 m
PKC – tien toisella puolella
JOT – 5 min autolla
Lentokenttähotelli – 500 m
Hyviä lounaspaikkoja lähistöllä:
https://www.pilotbusinesspark.fi/ravintola-ja-ruokalista/
https://www.aaltocatering.fi/automaatiotielounas/
https://www.sodexo.fi/ravintolat/kempele/vihikari-10
https://hoveli.fi/

Kiinnostuitko?

📞 Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Arska p. 040 176 9909
aarno.annola@tilahaukka.fi

Sijainti Professorintie 9 A, 90440 Kempele
Tilan tyyppi Toimisto
Tuotantotila ja teollisuushalli
Liiketila
Laboratoriotila
Myydään Ei
Vuokrataan Kyllä
Myydään sijoituskohteena Ei
Uudiskohde Ei
Pinta-ala yhteensä 573 ㎡
Pienin vuokrattava alue 300 ㎡
Tila 1. kuvaus Laboratoriotilaa
Toimistotilaa
Tuotantotilaa
Tila 1. koko m² 573 ㎡
Tila 2. kuvaus Laboratoriotilaa
Toimistotilaa
Tuotantotilaa
Tila 2. koko m² 300 ㎡
Vuokrahinta (㎡) 14 €/㎡
Vuokrasopimuksen tyyppi Määräaikainen vuokrasopimus
Vuokraan sisältyy Lämmitys
Piha-alue Hyvin parkkipaikkoja
Vuokra-ehdot Määräaikainen vuokrasopimus
Pohjaratkaisu Muokattavissa
Muutostöiden tekeminen Tehdään yhdessä teille sopivat muutostyöt
Rakennusvuosi 2019
Muut varustelut Pysäköintipaikkoja henkilöstölle
Asiakaspysäköintipaikkoja
Ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Ilmanvaihto jäähdytyksellä
Kameravalvonta
Voimavirta
Kerrokset Katutaso
Kaukolämpö Ei
Pohjakuvat Pohjakuva 1
Pohjakuva 2
Yhteystiedot Tilahaukka
Aarno Annola
aarno.annola@tilahaukka.fi
040 176 9909
https://tilahaukka.fi/toimitilat/ Kotisivut