Toimitilat ja yritystontit - Ilmoita ja selaa

Kylänpuolentie 241, 90460 Oulunsalo

Palaa hakutuloksiin

Lisätty: 22.06.2022

Sijainti

Kylänpuolentie 241
90460, Oulunsalo

Tilatyyppi

Tuotanto- ja hallitila
Sijoituskohde
Muu

Pinta-ala yhteensä

375m²

Tilat ja huoneistot

Asunto nro 1. 100m²
Asunto nro 2 125m²
Halli 150m²

Vuokrataan

Ei

Myydään

Kyllä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta

100000€

Vuokraaja/Myyjä

Lauri Helanen
Lauri Helanen
0400 856886
lauri.helanen@gmail.com

Paritalokiinteistö asuinhuoneistoin ja hallitilaa yritystoimintaan - yhdistä asuminen ja yritystoiminta samalla tontilla! Myyjä on patentoinut ekologisen savisavusaunan, mikä luo edellytykset saunayrittäjyydelle. Kiinteistökaupan yhteydessä on mahdollista sopia erikseen savisavusaunan liiketoiminnasta.

Toisen asunnon vuokratuloilla voi myös kattaa omaan käyttöön jäävän asuinhuoneiston pääoma- ja käyttökulut.

Merinäkymät, iso oma tontti

Oulunsalon keskustaan noin 2 km matkaa

Kaksi paritaloasuntoa, 100m2 ja 125m2 (asuinrakennus vaatii remonttia)

150m2 hallirakennus + minisavisauna kaupanpäälle

Iso tontti ja merinäkymät! Tämä kiinteistö tarjoaa 3725-neliöisen oman tontin, johon merikin näkyy mukavasti. Oulunsalon keskustaan on vain 2 kilometriä matkaa, joten sijainti on erinomainen. Tontilta löytyy kaksi paritalohuoneistoa ja 150-neliöinen korkea hallirakennus. Remonttitaidosta on tämän kiinteistön omistajalle hyötyä. Nykyisen omistajan kanssa voidaan sopia remontin loppuun saattamisesta peruspinnoille saakka, mutta halutessasi voit tehdä remontit myös itse ja oman makusi mukaan.

Kiinteistö on mielenkiintoinen myös sijoitusmielessä, sillä toista tai molempia puolia on myös kätevä vuokrata remontin jälkeen.

Mikäli itsellä ei ole hallirakennukselle käyttöä, myös sen vuokraaminen onnistuu hyvin.

Tämän kodin erikoisuutena on lähes valmiiksi rakennettu Kulukuri-savisauna, jonka lisäksi toisesta huoneistosta löytyy perinteinen puusauna. Savisaunassa löylyä saadaan aikaan sumuttamalla savilevyin varustettuihin seiniin vettä. Kyseiselle keksinnölle on myös patenttihakemus vetämässä. Kulukuri savisaunaan voit tutustua lisää osoitteessa www.kulukuri.fi.

Mikäli kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja lähdetään paikanpäälle katsomaan. Kaupan päälle myyjä lupaa toimittaa ostajalle Kulukurin minisavisaunan :)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi: Paritalo

Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Sijainti: Kylänpuolentie 241, 90460 Oulunsalo

Kaupunginosa: Oulunsalo

Huoneluku As 1: 3h, k, rt, kph/wc, s, wc, katos, var., As 2: 4h, k, kph/wc, s, wc, 2x vh.

Asuinpinta-ala225 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala403 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi 1984

Käyttöönottovuosi 1984

Käyttövesi Kunnan

Jätevesihuolto: Umpisäiliö x2

Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto: Suora sähkölämmitys, takka, leivinuuni

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, osin koneellinen poisto

Kattotyyppi: Harjakatto

Kate: Huopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto osin uusittu myyjän arvion mukaan 2017, pintaremonttia 2018, as.2 alajuoksut osin uusittu 2019, laajennus 1988-1990.

Energiatehokkuusluokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kunto: Tyydyttävä, Huoneiston 1 osalta seinien alaosan ja alapohjan korjaukset olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä kesken. Lattia purettu ja seinän alaosat auki.

Vapautuminen: tarvittaessa nopeasti, 1 vko kaupanteosta

Tontti
Tontin pinta-ala: 3725 m²

Tontin omistus: Oma

Kaavoitus: Yleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot: Rakennuskielto

Rakennusoikeus: 0 m² Lentomelualue 65-70 dB, korjausrakentaminen sallittua, uudisrakentaminen ei todennäköisesti onnistu.

Muut tontilla olevat rakennukset; Hallirakennus noin 150m2

Maapohjan pinta-ala 3725 m²

Varustus
Keittiö: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

Saniteettitilat2x Kylpyhuone/wc, 2x erillinen wc, 2x sauna (Lähes valmis Kulukuri-savisauna ja normaali puusauna)

Olohuone: Takka

Makuuhuone: Kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit,, kiinteät valaisimet, verhotangot, takka (varaava), leivinuuni (varaava), istutukset

Säilytystilat: Vaatehuoneet, kaapistot, varasto, hallirakennus 150m2, pyörä-/halkokatos

Materiaalit
Keittiö/lattia: Laatta

Keittiö/seinät: Tapetti

Kylpyhuone/lattia: Laatta

Kylpyhuone seinät: Laatta

Olohuone lattia: Betoni

Olohuone seinät: : Maalattu

Makuuhuone lattia: Laminaatti, betoni

Makuuhuone seinät: Osin tapetti, osin maalattu

Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta: 100 000,00 €

Velkaosuus: 0,00 €

Velaton hinta: 100 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) 17000 kWh/vuosi per puoli

Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulunsalon keskusta (n. 2 km)

Koulut: Kirkonkylän koulu (n. 2 km)

Päiväkoti: Aittatontun päiväkoti (n. 3,2 km)

Liikenneyhteydet: Linja-autot (n. 2 km)

Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 2,6 km)

Kylänpuolentie 241

90460, Oulunsalo

Uusimmat toimitilat ja tontit