Hiltusenkaarre 22, 90550 OULU
Lisätty: 15.08.2022
Sijainti
Hiltusenkaarre 22
90550, OULU
Tilatyyppi
Toimistotila
Tuotanto- ja hallitila
Liiketila
Varasto
Halliosake
Pinta-ala yhteensä
169m²
Tilat ja huoneistot
LT 4
262m²
LT 5
311m²
Vuokrataan
Kyllä
Myydään
Kyllä
Vuokraaja/Myyjä
Terwa Kiinteistökehitys Oy
Erkki Lähtevänoja
040 501 8086
erkki.lahtevanoja@terwarahasto.fi
https://terwakiinteistokehitys.fi
Pohjapiirustus
Ladattava esite
Hiltusenkaarre 22:ssa osa liiketiloista on luovutettu jo asiakkaillemme. Loput tilat valmistuvat vuoden 2024 alkupuolella. Tässä kohteessa runsaasti parkkitilaa!
Tässä kohteessa on kiinnitetty erityistä huomiota parkkipaikkojen riittävyyteen. Jos et tarvitse liiketilaa, mutta tarvitset Hiltusenkaarteesta pysäköintitilaa, voit ostaa pelkän parkkipaikan tai pihamoduulipaikan.
Loistava saavutettavuus
Kohde sijaitsee liikenteellisesti huippupaikalla Takalaanilassa – tällä paikalla sekä asiakkaat että yhteistyökumppanit tavoittavat yrityksesi helposti. Hiltusenkaarteesta pääsee nopeasti Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Myös Kuusamontie ja Pohjantie ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa.
Hiltusenkaarre 22:ssä on kahdeksan toimitilaa, joista kaksi on vielä vapaana.
Vapaiden liiketilojen neliöhinnat alkaen 1445 €/brt-m2. Liiketilat voidaan vielä räätälöidä yrityksesi tarpeita vastaavaksi.
Liiketilat:
Liiketila 1: 398 m2 MYYTY
Liiketila 2: 169 m2 MYYTY
Liiketila 3: 169 m2 MYYTY
Liiketila 4: 262 m2
Liiketila 5: 311 m2
Liiketila 6: 192 m2 MYYTY
Liiketila 7: 262 m2 MYYTY
Liiketila 8: 453 m2 MYYTY
Pysäköintipaikat:
Kohteessa on myytävänä vielä kaksi henkilöautopaikkaa, kolme pihamodulipaikkaa (koko 19 m2) ja kahdeksan pakettiautopaikkaa. Paikat myydään omina osakkeinaan, eli voit ostaa paikan, vaikka et ostaisi liiketilaa.
Iso piha ja runsaasti pysäköintipaikkoja
Kiinnitämme Terwa Toimitiloissamme aina huomiota pihan toimivuuteen. Tällä tontilla kullakin liiketilalla on runsaasti liiketilakohtaisia autopaikkoja sekä lisäksi paikkoja henkilöautopaikoista nosturikonttipaikkoihin ja pihamodulipaikkoja omina osakkeinaan.
Liikenteellisesti huippusijainti ja loistava näkyvyys
Hiltusenkaarre 22 sijaitsee Ruskontien varrella. Hiltusenkaarteelta on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Hiltusenkaarteelta on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.
Vahvasti kehittyvä alue
Hiltusenkaarre 22 sijaitsee vahvasti kehittyvällä alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä ja alueella toimivat yritykset työllistävät noin 5 000 työntekijää.
Toimitila taipuu moneen käyttötarkoitukseen
Aiemmin Terwa Toimitiloihimme on sijoittunut muun muassa maarakennusalan yritys Kamara, mainosteippauksia ja muita mainos- ja mediatuotteita suunnitteleva ja toteuttava Tarratalli, rakennusliike Sakela, grilli-kahvila Ruskon Grilli, liikelahjayritys Sanser ja ilmastointilaitteiden maahantuoja Aermec, suklaavalmistaja ChocoSomnia sekä sähköalan yritys Sähkötek.
Ota yhteyttä
Soita tai lähetä sähköpostia ja sovi tapaaminen tontille tai toimistollemme Pitkänmöljäntie 21:een, niin räätälöidään yhdessä yrityksellesi toimitila, joka vastaa yrityksesi yksilöllisiin tarpeisiin, tuottaa lisäarvoa ja muuntautuu yrityksesi elinkaaren eri vaiheisiin.
Myytävät ja vuokrattavat toimitilat ja liiketilat Oulussa:
Erkki Lähtevänoja, puhelin 040 501 8086, sähköposti erkki.lahtevanoja@terwarahasto.fi
Raimo Pahkala, puhelin 050 3493225, sähköposti raimo.pahkala@terwarahasto.fi
Hiltusenkaarre 22
90550, OULU