Hiltusenkaarre 17, 90620 OULU
Lisätty: 12.01.2021
Sijainti
Hiltusenkaarre 17
90620, OULU
Tilatyyppi
Toimistotila
Tuotanto- ja hallitila
Liiketila
Varasto
Halliosake
Pinta-ala yhteensä
219m²
Tilat ja huoneistot
Tila 1 219m²
Vuokrataan
Kyllä
Myydään
Kyllä
Vuokraaja/Myyjä
Terwa Kiinteistökehitys Oy
Erkki Lähtevänoja
040 501 8086
erkki.lahtevanoja@terwarahasto.fi
www.terwakiinteistokehitys.fi
Pohjapiirustus
Ladattava esite
Heti vapaana yksi 219 brt-m2:n suuruinen tila.
Oulun keskustaan alle 5 kilometriä. Hyvät parkkipaikat rakennuksen pihassa.
Kohde sijaitsee huippupaikalla Oulun Takalaanilassa. Tällä paikalla yrityksesi näkyvyys on taattu, sillä tontille on esteetön näkyvyys Ruskontieltä.
Kohde sijaitsee myös liikenteellisesti huippupaikalla – sekä asiakkaat että yhteistyökumppanit tavoittavat yrityksesi helposti.
YRITYKSESTI TARPEISIIN RÄÄTÄLÖITY LIIKE- JA TOIMITILA
Hiltusenkaarre 17:ssä on kuusi huoneistoa, joista yksi on vielä vapaana.
Aiemmin Terwa Toimitiloihimme on sijoittunut muun muassa maarakennusalan yritys Kamara, mainosteippauksia ja muita mainos- ja mediatuotteita suunnitteleva ja toteuttava Tarratalli, rakennusliike Sakela, grilli-kahvila Ruskon Grilli, liikelahjayritys Sanser ja ilmastointilaitteiden maahantuoja Aermec, suklaavalmistaja Chocosomnia sekä sähköalan yritys Sähkötek.
Hiltusenkaarre 17:ssä on vapaana enää yksi 219 brt-m2:n suuruinen tila. Neliöhinta alkaen 1445 €/brt-m2.
ISO PIHA
Kiinnitämme aina huomiota pihan toimivuuteen. Tällä tontilla kullakin huoneistolla on runsaasti huoneistokohtaisia autopaikkoja, joista osa mahdollistaa myös isompien autojen pysäköinnin. Leveä, 8-metrinen portti mahdollistaa myös kuorma-autojen sujuvan kulun pihaan.
Rakennuksen takana on kullekin toimitilaosakkeelle varattu toimitilaosakkeen levyinen takapiha. Takapiha tarjoaa tilaa varastointiin tai taukohetkeen omalla pihalla.
LIIKENTEELLISESTI HUIPPUSIJAINTI JA LOISTAVA NÄKYVYYS
Hiltusenkaarteelta on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Hiltusenkaarteelta on suora yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.
VAHVASTI KEHITTYVÄ ALUE
Tontti sijaitsee vahvasti kehittyvällä alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä ja alueella toimivat yritykset työllistävät noin 5 000 työntekijää.
OTA YHTEYTTÄ
Soita tai lähetä sähköpostia ja sovi tapaaminen tontille tai toimistollemme Pitkänmöljäntie 21:een, niin räätälöidään yhdessä yrityksellesi toimitila, joka vastaa yrityksesi yksilöllisiin tarpeisiin, tuottaa lisäarvoa ja muuntautuu yrityksesi elinkaaren eri vaiheisiin.
Myytävät ja vuokrattavat toimitilat ja liiketilat Oulussa:
Erkki Lähtevänoja, puhelin 040 501 8086, sähköposti erkki.lahtevanoja@terwarahasto.fi
Raimo Pahkala, puhelin 050 349 3225, sähköposti raimo.pahkala@terwarahasto.fi
Hiltusenkaarre 17
90620, OULU