Hautakorventie 5, 90620 Oulu

Myydään logistisesti hyvällä sijainnilla olevaa toimitilaa, toimisto-, tuotanto- ja varastotilaa.

Hyvä sijoituskohde.

HALLITILAT JA HALLIN TOIMISTOTILA YHTEENSÄ n. 1300m² VUOKRATTU. Toimisto ja koulutustiloja vielä vuokrattavana.

Tuotanto- ja varastohallit koostuvat kolmesta kokonaisuudesta, jotka on mahdollista rajata kolmeksi eri halliksi ja siten mahdollista vuokrata omina osastoina.

Suurimmassa 639 m² hallissa on myös toimistotilat 35 m² ja lastaustasku. Hallissa on myös sisäänajomahdollisuus ja tavarahissi lastauslaiturilla. Oven koko 3.7x4. 5 m. Halleissa on valmiina laadukkaat Kasten (HU 140x3400 Max 3x1000kg) varastohyllyt.

Viereinen halli on kooltaan 310 m2. Hallin sisäkorkeus on 5.8 m. Hallissa on lisäksi lastauslaituri. Lastauslaiturin ovet ovat lastauslaiturin puolella 3x2.5 m ja 2x2.5 m sekä rakennuksen sivulla 2x2.5 m. Tässäkin hallissa on varastohyllyt valmiina.

Kolmas halli on kooltaan 280 m2. Hallin korkeus on 5.2 m. Tästä hallista pääsee suoraan koulutus- ja toimistotiloihin, joten on mahdollista luoda hyvä kokonaisuus toimistojen ja koulutustilojen kanssa.

Kiinteistön pihasaneeraus tehty 2015, jossa on uusittu mm. routaeristeet ja patolevyt sekä salaojia ja pihankaatoja sekä asfaltointia. Rakennus on rakennettu 1979 ja laajennettu 1990-luvulla. Lisäksi 2000-luvulla laajennettiin avotoimisto/koulutustiloilla. Toisessa kerroksessa sijaitsevat toimistotilat on rakennettu 2007 ja tiloissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Varasto ja toimistotilojen rakennekorjaukset tehty 2015. Halleissa on koneellinen poistoilmanvaihto.

Hallitilojen välillä on isot liukuovet, joten tilojen jakaminen osastoihin on helppoa ja trukilla pääsee hallista toiseen. Kiinteistöllä mm. 10kpl lämmityspistokkeellista autopaikkaa.

Monipuolista toimisto ja koulutustilaa

Toimisto- ja koulutustilat koostuvat neljästä toimistohuoneesta joihin mahtuu 1-2 henkilöä sekä avotoimistotilasta, jota on runsaasti toisessa kerroksessa parvekkeen aulatilassa.

Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on runsaasti kokous- ja teoriatilaa sekä käytäntötilaa, joita voidaan käyttää avotoimisto- ja koulutustiloina. Ensimmäisessä kerroksessa myös aula ja keittiö sekä odotus/taukotilaa. Pukuhuonetiloja löytyy väestösuojasta.

Kiinteistö ja sijainti

Kiinteistö sijaitsee omalla 4100 m² tontilla Takalaanilassa Oulussa, josta on lyhyt matka Oulun keskustaan. Ruskon teollisuus alue myös lyhyen matkan sisällä. Lisäksi kiinteistöltä on hyvät yhteydet 4-tielle.

Oulun keskusta 4.2km, rautatieasema 3km, lentokenttä n. 17km. Ruskon teollisuusalue n. 3km, E4 tielle n. 1,5km